Аренда и продажа офисных помещений. Аренда и продажа офисных помещений Продуманная организация помещений

Бизнес-центр «Лермонтовский» представляет собой деловой комплекс, по общим характеристикам соответствующий классу «С». В шаговой доступности от БЦ находится станция метро «Балтийская». Светлые уютные офисы комфортной планировки станут отличным решением как для небольших, так и для крупных организаций. Удобное расположение бизнес-центра «Лермонтовский» обеспечивает высокую мобильность как автовладельцам, так и сотрудникам, передвигающимся на общественном транспорте.

Характеристика БЦ «Лермонтовский»

БЦ «Лермонтовский» - объект класса «С», отвечающий требованиям к бизнес-центрам своего класса. Здание БЦ оснащено современными инженерными системами и коммуникациями, грузовыми лифтами, системой кондиционирования и вентиляции воздуха. В деловом комплексе поддерживается высокий уровень безопасности, осуществляется пропускной режим. На территории БЦ предусмотрен небольшой паркинг, можно парковаться и на близлежащих улицах.

Условия аренды в БЦ «Лермонтовский»

Стоимость аренды помещений уже включает в себя коммунальные услуги, стоимость электроэнергии и НДС.

Аренда офиса в бизнес-центре «Лермонтовский»

Аренда офиса в БЦ «Лермонтовский» представляет собой разумное соотношение доступной стоимости и качества предоставляемой площади, а также возможность осуществления деятельности в комфортных условиях. Также в бизнес-центре предусмотрены конференц-залы и переговорные. Возможна аренда складских площадей.

Бизнес-центр Лермонтовский -
это центр класса «А» с продуманной
организацией пространства, в соответствии
с требованиями современного
офиса для аренды помещений.

Хорошая транспортная
доступность

Бизнес-центр «Лермонтовский» расположен
на Лермонтовском проспекте в г. Люберцы -
благоустроенном районе с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности станция метро Лермонтовский проспект и ж/д станция Ухтомская .

Продуманная организация помещений

На каждом этаже здания оборудованы мини кафе, в которых можно быстро и вкусно перекусить, не затрачивая на это много времени.

Предусмотрены наземная и подземная круглосуточно охраняемые стоянки.Круглосуточно осуществляется контроль доступа входной офисной группы, арендуемых помещений и паркинга.

Район, в котором расположен Бизнес-центр «Лермонтовский», является районом с благоприятными экологическими условиями. За чистотой окружающей среды следит независимая организация, созданная по инициативе жителей города.

Спроектированы специализированные площади для сервисных видов бизнеса, которые именно в офисном центре имеют повышенный спрос.

Наше предложение адресовано руководителям и собственникам бизнесов.

Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести в собственность для развития бизнеса помещение площадью от 30 до 250 кв.м. в цокольном этаже ЖК «Лермонтовский» общей площадью 804 кв.м.

Комплекс построен и сдан в эксплуатацию.

Мы работаем над созданием торговых рядов для мелкого и среднего бизнеса, ведь иметь шоу рум, торговую точку или пункт по предложению своих услуг, расположенную в близости от выхода со станции Московского Метрополитена, означает иметь стабильность в продажах.

Особенностью предлагаемых помещения является расположение на пешеходном трафике на расстоянии не более 100 метров от станции метро Лермонтовский проспект.

Существует возможность подобрать оптимальный размер площади и планировки именно для вас.

Детали предложения (сроки ремонтных и иных работ) и цены мы готовы оговорить после просмотра помещения на нашей территории в офисе по адресу:
м.Беговая, д1а.

ПРИМЕЧАНИЕ (для тех, кто готов к просмотру, т.е. известен тот, кто физически готов приехать в оговоренное время) Помещения предлагаются для пула покупателей в цокольном этаже с выкупом части общей площади в виде доли от 140 кв.м., пропорциональной площади приобретаемой в собственность.

Наше предложение действительно до 1 декабря 2015 года и подразумевает готовность до этого срока заключить договор и произвести оплату на оговоренных условиях.

Местонахождение

Торговое помещение «Лермонтовский, 6» находится в районе Выхино-Жулебино Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) Москвы по адресу: Лермонтовский проспект, дом 6.
Дом находится на первой линии домов, на вечерней стороне. Он расположен на границе Москвы и города Люберцы, рядом с развязкой МКАД и Лермонтовского проспекта. Здесь находится один из самых крупных в Москве лесных массивов - Кузьминский лесопарк.
Рядом пролегает Новорязанское шоссе, переходящее в Волгоградский проспект, благодаря чему особенно удобно будет добираться жителям области, в частности, города Люберцы.
Расстояние до МКАД составляет 650 м, до ТТК - 12 км.
Как добраться на общественном транспорте: объект расположен у выхода из станции метро «Лермонтовский проспект», в 160 метрах.
Как добраться на машине: двигайтесь на юг по ТТК 1,5 км. Держитесь левее, продолжая движение по ТТК 1,4 км. Сверните на съезд Нижегородская ул. в сторону А102/МКАД 400 м. Двигайтесь 1,9 км по любой полосе и поверните направо на ул. Нижегородская. Продолжайте движение 7,4 км по Рязанскому пр. Продолжайте движение 600 м по Лермонтовскому пр.

21-я налоговая

Инфраструктура Особенности бизнес-центра

1 из 14 этажей

1994

255.4000

Жилой дом

Свободная

высота потолков 3,5 м

Готовы к въезду

централизованная система водоснабжения, отопления, канализации, кондиционирования, пожарная сигнализация

Наземная

О бизнес-центре Торговое помещение «Лермонтовский, 6» расположено рядом с развязкой МКАД и Лермонтовского проспекта, у выхода из станции метро «Лермонтовский проспект». Магазин имеет отличное местоположение: в густонаселённом жилом массиве,на первой линии домов улицы с интенсивным автомобильным трафиком, на вечерней стороне. Объект находится на первом этаже 14-этажного панельного жилого дома постройки 1994 г. В аренду или на продажу от собственника предлагается помещение свободной планировки площадью 255,4 кв. м, с высотой потолков 3,5 м. В магазине имеются 2 входные группы - с фасада и со двора дома, что позволяет сдать помещение нескольким арендаторам. На объекте установлены центральные системы водоснабжения, отопления, канализации, кондиционирования и пожарной сигнализации. ПСН «Лермонтовский, 6» находится в собственности физического лица, и на данный момент заполнено краткосрочными арендаторами.

Инфраструктура

Торговое помещение «Лермонтовский, 6» находится на первом этаже 14-этажного жилого дома, нижний этаж которого полностью сдаётся под коммерческие цели.

Соседние помещения занимают банк, магазины и сфера услуг. В магазине имеются 2 входные группы - с фасада и со двора дома, что позволяет сдать помещение нескольким арендаторам. Вокруг здания расположен густонаселённый жилой массив и магазин удобен для обеспечения повседневного спроса и нужд жителей данного района. Кроме того, хороший поток покупателей обеспечивает местоположение на первой линии домов, на вечерней стороне.Также здесь находится один из самых крупных в Москве лесных массивов - Кузьминский лесопарк, в который приезжают много отдыхающих.